Crédito à Habitação
Crédito à Habitação
Encontrar o crédito habitação certo pode ser um desafio, mas não precisa de o enfrentar sozinho.
Encontrar o crédito habitação certo pode ser um desafio, mas não precisa de o enfrentar sozinho. Como intermediários de crédito, analisamos o seu perfil e comparamos diferentes soluções disponíveis no mercado, sempre com o objetivo de lhe apresentar as condições mais vantajosas.
Acompanhamos todo o processo, desde a simulação até à assinatura do contrato, garantindo transparência, rapidez e apoio personalizado em cada etapa. O nosso compromisso é simplificar o acesso à sua nova casa, ajudando-o a tomar decisões informadas e seguras.
Encontre a casa dos seus sonhos
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* Esta página disponibiliza um simulador de crédito com valores indicativos, que não constituem uma oferta formal de crédito. Cada pedido de crédito é avaliado individualmente pelos nossos parceiros. A nossa equipa está disponível para esclarecer qualquer dúvida e ajudá-lo no processo de pedido de crédito.
Utilize o simulador do crédito para calcular o valor apróximado da prestação mensal.
Simulador de Crédito
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Parceiros
Trabalhamos em colaboração com os seguintes parceiros.
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Caixa Geral de Depósitos, SA
UCI - União de Créditos Imobiliários (Sucursal Portugal)
Novo Banco, S.A.
Banco BPI, S.A.
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Reunimos as respostas às dúvidas mais comuns sobre crédito habitação
O que é o crédito consolidado?
O crédito consolidado permite reunir vários empréstimos num único contrato, simplificando a gestão financeira e possibilitando uma prestação mensal mais ajustada ao seu orçamento.
Quais são as vantagens de consolidar os meus créditos?
Ao consolidar os seus créditos, pode reduzir o valor total das prestações mensais, simplificar os pagamentos, ter maior controlo sobre as suas finanças e, em alguns casos, obter condições mais vantajosas.
Posso consolidar todos os tipos de empréstimos?
Na maioria dos casos, é possível consolidar créditos pessoais, automóvel, cartão de crédito e outros tipos de empréstimos. No entanto, cada instituição financeira pode ter regras específicas sobre quais produtos podem ser consolidados.
Qual é o valor máximo que posso consolidar?
O valor máximo depende da instituição financeira, do total dos créditos existentes e do seu perfil financeiro, incluindo rendimentos e capacidade de pagamento.
Quais os documentos necessários para solicitar o crédito consolidado?
Normalmente são exigidos:
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Documento de identificação válido;
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Número de contribuinte;
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Comprovativo de rendimentos;
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Comprovativo de residência;
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Detalhes dos créditos a consolidar.
Outros documentos podem ser solicitados dependendo da instituição e do perfil do cliente.
O que é a TAEG?
A TAEG (Taxa Anual Efetiva Global) representa o custo total do crédito, incluindo juros, comissões e outros encargos associados ao empréstimo. Diferentemente da TAN, que indica apenas os juros sobre o capital, a TAEG permite comparar de forma transparente diferentes ofertas de crédito, refletindo o valor real que terá de pagar ao banco ao longo do tempo.
O que é a TAN?
A TAN (Taxa Anual Nominal) representa a taxa de juro aplicada ao capital do crédito habitação, sem incluir outros encargos ou custos adicionais. É o valor que indica apenas os juros cobrados pelo banco sobre o montante emprestado, não refletindo o custo total do empréstimo.
O que é o MTIC?
O MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor) representa o valor total que o cliente terá de pagar ao banco ao longo do empréstimo, incluindo capital, juros, comissões e outros encargos. É o custo global do crédito, permitindo ao consumidor conhecer exatamente quanto pagará até à quitação total do empréstimo.
Quem terá acesso à minha informação e documentação?
Apenas o Intermediário de Crédito devidamente autorizado – apenas no âmbito das suas funções/atribuições – assim como as instituições bancárias intervenientes no processo.
Onde consigo obter o mapa de responsabilidades de créditos?
No site do Banco de Portugal, clique em ”Serviço a Particulares” e faça login com as credenciais de acesso ao Portal das Finanças.
